IMMEUBLE COLLECTIF
LOGEMENTS
15
S.D.P.
750 m2
SITE
PARIS (75)
COMBLEMENT D'UNE DENT CREUSE
L'immeuble se substitue à une petite habitation développée sur un rdc et un étage partiel.
Il s'insère dans une rue en pente douce qui présente un front bâti hétéroclite, mais qui a pour particularité de rassembler sur une courte distance, un éventail des tendances architecturales qui ont façonnées la ville.
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La façade sur rue sobre et élégante, participe au séquençage très marqué du front bâti de la rue.
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La façade arrière est quant à elle, conçue en gradins pour proposer des terrasses sur plusieurs niveaux.
CONSERVATION DES ALIGNEMENTS
Entouré de 2 immeubles présentant des hauteurs décalées à cause de la rue en pente, la composition de la façade sur rue découle d'un travail minutieux, qui coordonne la position des baies et du soubassement du projet, avec celle des immeubles mitoyens.
DENSITE
Le plan masse de l'immeuble propose des retraits plus importants que ceux imposés par le PLU, pour les vues directes en vis-à-vis.
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Le retrait progressif des façades sur cour à partir du 2° étage, augmente l'éclairage naturel direct des logements les plus bas, tout en limitant la hauteur perçue de la nouvelle façade depuis les parcelles voisines.
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Les niveaux courants sont composés de quatre lots, diminuant dans les étages élevés.