PROGRAMME:

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30 logements LLI - 1495 m2

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Le programme s’implante sur un terrain particulièrement complexe, à l’extrémité d’un cœur d’îlot végétal. Celui-ci est entouré sur trois côtés de maisons individuelles basses et, sur le quatrième, bordé par les murs pignons très hauts d’immeubles donnant sur une voie animée menant à la gare.

Le parti d’implantation repose sur la division du projet en deux bâtiments distincts :

• Le premier, de petite taille, s’aligne sur la rue et reprend l’échelle et l’épannelage des maisons individuelles bordant la voie ;

• Le second, plus haut, s’inscrit dans le gabarit des immeubles existants tout en assurant une transition progressive depuis le cœur d’îlot végétal grâce à un corps de bâtiment intermédiaire plus bas.

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La réalisation d’un sous-sol de stationnement de 15 places, conforme à la norme NF, a constitué un véritable défi technique. Le résultat offre aujourd’hui des manœuvres particulièrement confortables et aisées.